竞标规则

发布时间:2020-8-20 12:12:00 浏览:148 分类:交易规则

竞标规则


1、为规范保障竞标交易各方的有序合法权益,本单位依照《中华人民共和国物权法》和法律法规及相关部门规定,本着“公平、公开、公正及价高者得”的原则,组织本次网络竞标,并制订本《竞标规则》,凡参与竞标者要在竞标前仔细阅读、认可签名并严格遵守。

2、竞标人须在本项目《招标公告》公布的时间段内提供营业执照、法人委托书或自然人身份证等有效原件到本单位办理竞标保证手续,获取本次竞标的账号和密码。

3、本单位提供标的物按现状,所提供资料或图片及人员介绍仅供参考,竞标人要充分了解是否存在瑕疵、债权、税费、机器设备折旧补偿等各种因素(交易过户的双方税费按每次招标公告约定执行,卖方负责缴交水电费管理费等);一旦竞价成功视为认可规定和承担经济法律责任并不得以任何理由退回和拒付成交款和佣金等。竞价标的包括但不限于有效性、合法性、政策及不可抗力等因素的风险。

4、竞标会采用网上竞价方式,竞标人按网上规定自己加价;限时竞价阶段,当其他人报更高价时,产生倒计时竞价时间,直至最后一个限时报价没有更高价为止(原租户享有同等条件优先权)。

5、竞标账号仅供本人使用,密码自行妥善保管,一切操作均视为竞标人的行为。因泄露密码、操作不当、登陆终端感染木马、病毒等可能会给竞标人造成风险和损失;因卡顿和延时可能导致竞标失败。如发生上述情形产生的法律责任和经济损失由竞标人自行承担。

6、竞标会交易方式包括协议成交和竞价成交,当竞标人只有一人时,认可后与本单位协议成交(按保留价成交),当出现二家及二家以上时即按竞价成交。

7、网络竞标可能存在包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障、以及被网络黑客恶意攻击,竞标人必须充分评估上述原因所带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作失误所造成的损失由竞标人承担。本单位不承担任何赔偿责任的权利。

8、竞标人中标后,按标的物总成交额1%向本单位支付佣金。地产处置和权益的竞标按委托人提供的产权证面积做参考,如与权属面积有差异,本单位不作退补价处理。

9、竞标人中标后在约定时间内必须按规定办理手续、支付成交款、过户及交房等。

10、竞标人在竞标会签署的《竞标规则》、《保证协议》、《成交确认书》等均为本次竞标会重要资料组成部份,具有同等法律效力。



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